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Silviane Le Menn |
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Dinéault
- Finistère-sud
Bretagne
- France |
1969 : maison et jardin
Vendu en 2006
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VOIR LES PHOTOS - Agréable
pavillon T5 - Non mitoyen, sans vis à vis, bien exposé, 90 m2 habitables, 2
dépendances - Terrain de 1000 m2 - Beau jardin clos paysagé |
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Localisée dans
une région très touristique, la maison
à vendre est un investissement idéal pour les vacances, pour un jeune couple
avec enfants ou pour des retraités amoureux
de la nature, de l'air pur et de la tranquillité.
Dinéault demeure un lieu d'attraction par ses paysages et la proximité de Châteaulin,
Quimper et de la baie de Douarnenez.
Dinéault présente
à son extrémité Ouest le Ménez
Hom, l’un des points les plus élevés
de la Bretagne, dont le sommet est à 330
m.
Dinéault bénéficie
d'un ensoleillement privilégié.
La maison en vente se situe
• à 7 kms de Châteaulin (Sous-préfecture, tous commerces, médecins,
gare SNCF, etc...)
• à 5 kms de l'Ecole de gendarmerie
de Ty Vougeret
• à 4 kms de l'Aulne maritime
• à 15 kms des plages (Baie de Douarnenez)
• à l'entrée de la Presqu'île
de Crozon
Dinéault, 1391 habitants, riche de ses 4 763 hectares,
offre un vaste espace naturel, paradis des randonneurs.
L'école de Gendarmerie de Ty Vougeret en Dinéault totalise 203 cadres et 574 élèves
gendarmes.
La
maison – bien située, sans vis-à-vis
et non mitoyenne – est tranquille
car implantée au fond d'une large impasse.
La maison se trouve à 100 m d'altitude
dans un lotissement calme à
la périphérie du bourg de Dinéault
et bénéficie d'une exposition Est-Ouest.
La grande terrasse est bien exposée
Ouest-plein Sud et pourrait être enrichie
d'une véranda.
La surface du terrain est de 1000 m2.
De grands arbres et plants – bouleaux, magnolias, azalées,
rhododendrons, hortensias et environ 45 magnifiques camelias – entourent le jardin et
arborent une vaste pelouse.
Un jeune pommier Elstar commence à fructifier.
A l'arrière de la maison, c'est la campagne : un portillon permet d'accéder à
la prairie où paissent les animaux de la ferme : brebis, agneaux et jument
de trait.
Construite en 1969, la maison
est habitable mais quelques travaux
de finition et rafraîchissement sont à
prévoir.
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Voir
les plans : |
Plans
format PDF |
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Rez-de-chaussée |
Entrée |
3,80
m2 |
Dégagement |
2,75
m2 |
Cuisine |
9
m2 |
Séchoir |
3,80
m2 |
Salle de séjour |
28
m2 |
Remise-atelier |
19
m2 |
Salle de bain |
4,20
m2 |
Chaufferie |
4,80
m2 |
W. C. |
1,35
m2 |
Terrasse |
50
m2 |
Cage d'escalier |
3,80
m2 |
Garage |
15,50
m2 |
Étage |
Chambre 1 |
11,50
m2 |
Dressing-room |
4,65
m2 |
Chambre 2 |
9,40
m2 |
Débarras-Lavabo |
6,15
m2 |
Chambre 3 |
10
m2 |
Bureau-Lingerie |
8,50
m2 |
Dégagement |
2,75 m2 |
Faux grenier |
8
m2 |
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Taxe
foncière 2006
Taxe d'habitation 2006
Taxe d'ordures ménagères 2005
Tarif de l'eau 2005
Energie : Fuel
domestique
Tout à l'égoût
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285
€ (Foncier bâti, base 92 m2)
490 € (Foyer imposable, sans charges déductibles)
141 € (Résidence principale 1 personne)
1,95 € TTC / m3
950 €/an (chauffage et production d'eau
chaude)
Devis de raccordement : 1192 € (Possibilité
de subventions pour habitation principale)
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Réfection de la voirie avec
enfouissement des réseaux d'électricité
et de téléphone.
Lors de la présentation de ses voeux
2006 aux habitants de la commune, Michel Cadiou,
Maire, a annoncé divers travaux dont
la réfection de la voirie dans la cité
de l'Aulne avec enfouissement des réseaux d'électricité
et de téléphone. |
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Silviane Le Menn |
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Dernière
mise à jour
vendredi 20.06.2008 12:29
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